划拨土地房屋征收补偿(划拨土地上房屋征收补偿)

土地性质划拨的房子拆迁有赔偿吗

划拨土地的房子拆迁补偿如下：划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿，因为土地使用权的所有人是政府，人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。划拨地房屋拆了会有补偿。划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费。

土地使用权补偿：对于划拨土地上的房屋，拆迁时会对其土地使用权进行补偿。补偿方式可能包括补缴土地出让金后按出让土地对待，或者给予一定比例的土地收益金补偿等。具体方式会根据当地政策法规及实际情况来确定。此外，拆迁过程中还可能涉及到周转补偿费和奖励性补偿费等其他费用。

不过，被拆迁人办理拆迁安置房土地证时，通常无需缴纳土地出让金，但转让（交易）除外。这是由于划拨土地是国家无偿提供给使用者使用的，当土地使用者要将土地用于交易等有偿活动时，就需要按照规定补缴土地出让金，以获得合法的出让土地使用权。

如果以后转让或出售的话，土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%；拆迁补偿跟国有出让的比起来，肯定也是更少的。

国有划拨土地征收补偿标准

1、土地补偿费按土地原用途及被征收前三年平均年产值的6 - 10倍计算，划拨土地补偿时可能需扣除应缴纳的土地出让金，具体以评估结果为准。

2、安置补助费：用于解决被征地者安置问题，标准同样由省级政府制定，需确保安置后生活水平不降低。

3、划拨土地拆迁怎么赔偿划拨土地拆迁赔偿如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地安置补助费每户2万元。

80年代国有土地划拨现在有补偿吗为什么

0年代国有土地划拨在现在如果被征用或拆迁，是有补偿的。补偿的原因：法律法规规定：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋或土地时，应当对被征收人给予公平、合理的补偿。

划拨地拆了会有补偿，但补偿主要针对土地上的附着物，而非土地本身。以下是关于划拨地拆迁补偿的详细解补偿对象 划拨土地拆迁时，补偿的主要对象是土地上的附着物，如房屋、建筑物等，而非土地本身。因为划拨土地是无偿取得的，所以拆迁时不对土地进行补偿。

0年代乡镇府驻地土地性质一般属于划拨性质的国有土地。分析说明：法规依据：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，乡政府机关用地通常属于划拨性质的土地。

划拨地拆了会有补偿吗

1、划拨地拆了会有补偿，但补偿主要针对土地上的附着物，而非土地本身。以下是关于划拨地拆迁补偿的详细解补偿对象 划拨土地拆迁时，补偿的主要对象是土地上的附着物，如房屋、建筑物等，而非土地本身。因为划拨土地是无偿取得的，所以拆迁时不对土地进行补偿。

2、划拨地房屋拆了会有补偿，但补偿针对的是房屋而非土地。具体来说：土地补偿情况：划拨的国有土地使用权是无偿获得的，原土地使用权人并未支付土地使用费用。因此，当国家因公共利益需要收回划拨土地时，不需要向原土地使用权人支付土地补偿费。

3、根据相关法律规定，征地拆迁对划拨土地本身是不赔偿的，只针对划拨土地上的附着物（如房屋、建筑物等）进行赔偿。划拨地上的附着物补偿标准通常依据其实际价值、重置成本等因素确定。出让地补偿：出让地被征收时，征收部门会对出让地上的房屋价值进行补偿，同时国有土地使用权也会被无偿收回。

4、综上所述，划拨地房屋拆了会有补偿。划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费。当出于公共利益需要收回土地时，国家无需向原土地使用权所有人支付补偿。

5、划拨地房屋拆迁后会得到补偿。具体补偿情况如下：补偿内容：房屋价值补偿：根据房屋的结构、折旧程度等因素确定补偿单价。搬迁和临时安置补偿：考虑被拆迁人的居住条件，提供搬迁费用和临时安置费用。停产停业损失补偿：针对因拆迁造成的停产停业损失进行补偿。

6、划拨地房屋拆了，合法所有权人会获得补偿或安置。具体解释如下：补偿对象：划拨国有土地使用权通常是无偿获得的，但如果在该土地上建造了房屋，房屋的合法所有权人在土地被征收时，有权获得补偿或安置。补偿原因：虽然划拨土地使用权是无偿获得的，但房屋是合法所有权人的私有财产。