城市房屋拆迁补偿标准/城市房屋拆迁2021年补偿政策

德清商品房拆迁房屋赔偿标准2025年

1、在过渡期限内，若被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处，拆迁人应当支付临时安置补助费；若使用拆迁人提供的周转房，则拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。补偿原则补偿标准必须“对标市场价+上浮空间”，不得低于征收公告日同类房的市场价格。

2、德清2025年商品房拆迁房屋赔偿标准如下：### 补偿类型及含义房屋补偿费（房屋重置费）：这是用来补偿被拆迁房屋所有权人损失的。它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后按每平方米的单价进行计算。

3、湖州德清2000年以前建成的老旧小区改造已纳入计划并逐步推进，但具体启动时间尚未明确，2025年是完成改造目标的关键年份。改造范围与政策依据根据住建部要求，2000年以前建成的城市老旧小区需纳入城市更新改造范围。湖州德清县明确将此类住宅小区列为改造对象，旨在提升居民居住品质，完善基础设施功能。

4、同时，政策鼓励资源盘活，例如安徽赵大哥退2亩宅基地获60万补偿，山东泰安62户村民换98套商品房，江西婺源李大姐改老宅为茶院年入60万，浙江德清王大爷租老宅获180万租金。政策目标：通过规范用地、保障权益、激活土地价值，推动农村人居环境与土地资源管理更加有序。

湖北省当阳市房屋拆迁赔偿标准

1、- 用材林如松树、杉树、柏树等，根据胸径大小确定补偿标准。 其他补偿标准：- 包括搬家费、电话初装费、宽带网迁移费、水电独立户表费用等。- 空调、太阳能设施迁移费，以及有线电视迁移费也有明确规定。- 过渡用房房租补偿费，根据实际需要确定。 奖励：- 对不需要提供安置房自主安置的家庭，每户给予5万元奖励，并提供6个月的过渡用房房租费。

2、补偿标准：耕地：41280元/亩；菜地：57792元/亩；果园：45408元/亩；茶园：45408元/亩；精养鱼池：53664元/亩；林地：28896元/亩；未利用地：20640元/亩。

3、一）拆迁规划中心城区内的独立的村（居）民用房，实行公寓式集中还建的办法安置，房屋按评估价补偿，安置房由被拆迁人按直接成本价购买。拆迁一栋房屋原则上提供一套安置房。安置房面积不得超过被拆迁房屋正房面积，超过的，按综合成本价购买；一户多宅不符合分户条件的，只提供一套安置房。

4、022年9月15日。当阳市位于湖北省中西部，地处江汉平原向鄂西山地过渡地带，沮漳河中、下游，位于荆、襄、宜大三角中心，当阳松滋高速路，房屋拆迁于2022年9月15日，该项目的实施将大大改善当地的交通条件，为群众解决出行问题提供帮助。

5、022年12月。当阳经枝江至松滋高速公路是湖北省综合交通运输发展“十四五”规划中的高速公路重点项目，项目路线起点位于当阳市坝陵街道邹畈村，接沪蓉高速公路，经枝江市跨越长江后，止于松滋市王家桥镇胡家榨村，接岳宜高速公路，其项目的房屋拆迁计划于2022年12月开始拆迁具体拆迁时间等待官网通知。

6、征收其它无收益土地的土地补偿费，征收其它有收益的土地的土地补偿费、安置补助费的最低标准，参照上述标准执行。 国家和省确定的公路、铁路交通建设项目；石油、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地，其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市、州、县（市、区）最低补偿标准的平均值。

城市搬迁的补偿标准是怎样的?

补偿比例通常不低于“1：1”，即被征收房屋的面积与价值应得到等面积的房屋或等价值的货币补偿，有的地方直接表述为“征一还一”。这一标准旨在确保被征收人能够获得公平、合理的补偿。

房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构进行评估确定。具体标准因地区、房屋类型、产权性质而异。城市房屋通常参考周边房价，例如一线城市核心区可达3500-5000元/㎡；农村房屋则按危房等级和家庭类型补贴，如D级危房五保户最高可补2万元。

搬迁补偿一般分为货币补偿和置换补偿两种形式，具体如下：货币补偿根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米的价格进行补偿。补偿金额通常结合当地土地市场价格、房屋结构、使用年限等因素综合评估后确定，确保被搬迁人获得合理的经济补偿。

2019年最新房屋拆迁补偿标准表

1、019年房屋拆迁补偿标准主要涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三方面，具体如下：被征收房屋价值的补偿 依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、草房：每平米1900元。砖瓦房：每平米2400元。捣制或预制砖砼结构房屋：每平米2800元。楼房（两层以上）：每平米3300元。农房拆迁补偿的组成：搬家费：搬家产生的车辆费。房屋补偿：对房子本身的补偿，具体如上。院内土地补偿：对宅基地院内的土地补偿。

3、第一类：草房（土坯房）此类房屋为传统老式土坯结构，补偿标准为每平方米1900元。草房多见于早期农村，因材料简陋、寿命较短，补偿金额相对较低。第二类：砖瓦房砖瓦房是过去农村常见的建筑形式，采用砖墙与瓦顶结构，补偿标准为每平方米2400元。此类房屋因材料耐久性优于草房，补偿金额有所提升。

4、被征收人获得的临时安置费不低于每月900元。其他镇的临时安置费标准为每月每平方米16元，架空层和车库按每月每平方米8元计算。请注意，上述标准仅为浙江桐乡2019年的拆迁补偿标准示例，并不代表整个浙江省的统一标准。

5、四）擅自提高或降低补偿、安置标准，扩大或缩小补偿、安置范围的。” 将第六十二条修改为：“拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门予以警告、限期改正，并对超过拆迁期限或延长过渡期限6个月以上的，处以3万元以下罚款。” 将第六十九条删除。有关条款序号作相应调整。

6、补偿标准就是按照楼房的补偿价计算，即150平米*3300元/平米=495000元，再加上异地安置补助费2万元，总计515000元。但需要注意的是，实际补偿金额可能会因地区政策、房屋实际状况等因素有所调整。总的来说，2019年国家安置房的标准旨在保障农民的合法权益，确保他们在拆迁过程中得到合理的补偿和安置。

广汉市拆迁补偿标准

广汉市的拆迁补偿标准：房屋补偿费。这是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来确定的，补偿费按平方米的单价计算。不同结构的房屋补偿标准不同，例如砖混结构楼（平）房的补偿标准为每平方米950元，砖木结构小青瓦正房的补偿标准为每平方米750元，石棉、水泥瓦正房的补偿标准为每平方米550元。

林地及其他农用地：平均每亩补偿0.64万元，涵盖果园、茶园、鱼塘等非耕地农用地。集体建设用地：包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，平均每亩补偿0.72万元。未利用地：空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，平均每亩补偿0.16万元，此类土地因开发价值较低，补偿标准最低。

根据装修的不同级别，补偿标准有所不同，最低级别可能是200元每间。楼层补偿：如果抓到三楼，需要对六楼的住户进行补偿，具体补偿金额需根据当地规定确定，并非所有安置小区都实行此规定。

因此，需向拆迁方支付约47600元（60平方米*700元/平方米+7平方米*800元/平方米）。不过，如果提前搬迁，补偿可能不会这么多，具体还需根据谈判结果确定。此外，根据文件上的标准，装修后的房子补偿价格不同，最低补偿标准为每间200元。

法律分析：一般情况下，广汉市企业拆迁补偿标准通常是：房屋补偿费。通过被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按平方米的单价来算；周转补偿费。按被拆迁房屋住户的人口每月进行补偿；房屋拆迁补偿费。房屋拆迁补偿费的各项补偿通常由当地政府按本地的实际情况和法律政策进行确定。

四川省资阳市安岳县国有土地上房屋拆迁补偿标准

1、逾期安置时，不足六个月的按5倍标准发放，半年以上不足一年的按2倍标准发放，一年以上的按3倍标准发放。补偿发放至通知接房之日后第三个月为止。

2、四川省资阳市安岳县征地补偿标准是什么 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于 征地补偿 综合计算的标准。

3、公告显示，经四川省人民政府批准，决定征收安岳县岳城街道文昌村2组部分集体土地。批准时间为2014年3月7日和2019年6月3日，批准文号分别为川府土〔2014〕183号、川府土〔2019〕450号。本次征地面积6024亩，均为农用地（耕地）。

4、切勿轻信非官方传言； 补偿政策可提前了解：若后续有拆迁计划，可提前查阅安岳县最新的征地拆迁补偿标准（通常按片区划分，含土地补偿、房屋安置等）； 维权渠道：若对拆迁政策有疑问，可通过合法途径向当地信访部门或自然资源部门反映。

5、征收主体与范围经四川省人民政府批准，安岳县石桥街道石华社区5组（原石华村3组）实施了部分集体土地征收，并非整体拆迁。征收范围明确为该组部分土地，涉及面积共计8282亩，其中农用地全部被征收，包括耕地0658亩、林地0.7624亩。这一数据表明，征收行为仅针对特定地块，未覆盖整个村民小组。

6、政府拆迁补偿的宗旨是规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。具体体现在以下方面：规范行政行为，转变管理理念《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法宗旨体现了从传统“强化行政管理”向“规范行政行为”的转变。