【房屋改装,房屋改装出租怎样举报】

业主私自改装房屋被物业起诉,法院判了!

1、法院会支持物业公司的诉求，判决业主承担恢复原状、停止侵害等民事责任。

2、楼居民的法律责任违反管理规定：1楼居民私自改装下水道，可能违反物业管理规定或业主公约，影响其他业主权益。侵权责任：若改装行为直接导致堵塞并造成损失，根据《民法典》侵权责任条款，1楼居民需承担修复费用、财产损失赔偿等责任。

3、可以的，但是要考虑空间的利用的话最好是外开比较实用采纳哦谢谢不可以22日，硚口区法院依法对一起因为更改房屋入户门开启方向引发的物业服务合同纠纷案件作出一审宣判。业主擅自改动大门开启方向 物业协商无果被业主告上法庭2016年8月，市民万先生购买了位于武汉市硚口区某小区的一套住房。

4、私自改入户门位置不合法。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，在房屋装修时则需要注意以下问题：第一，在购房时，开发商一般都会提供房屋整体的框架设计图纸，如果需要改动，则需征求物业公司许可才能进行改装。

5、业主自身可能存在的责任 在相似案例中，法院判决张三自己承担10%的责任。这可能是考虑到张三自身在房屋管理方面也存在一定疏忽，例如没有及时发现自家房屋存在可能被楼上漏水影响的风险，或者没有采取一些必要的预防措施等。

6、\物业发整改通知书。注意：物业权限仅此而已，不能强行拆除，因为物业没有执法权。2\如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改，直接找当地街道的城管部门，或者房地局下属的街道办。他们是有执法权的。

房屋改装不能拆哪些墙或部位?

1、房屋改装时，不能拆的墙或部位主要包括承重墙、梁柱、墙体中的钢筋、嵌入混凝土中的门窗、砖混结构的墙体以及阳台的矮墙。具体如下：承重墙：包括预制板、住宅外墙、两户共用墙等。承重墙承担整栋楼的重量，是房屋结构中的关键部分，绝对不能拆除。在房屋结构图中，承重墙通常用黑色粗线表示，以便识别。梁柱：包括横梁、立柱等。

2、装修拆改中不能拆的墙包括承重墙、阳台边的矮墙、墙体中的钢筋以及承重梁柱。承重墙：在“砖混”结构的建筑物中，预制板墙以及超过24厘米以上的砖墙都属于承重墙，不能拆改。承重墙支撑着整个楼体的重量，如果拆除，会影响房屋的结构安全。

3、承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。 房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

4、混凝土嵌门：起着墙体承重作用，不能拆改。厨卫防水层：地面改装会破坏防水层，需重新做防水层并通过闭水试验。马桶移位：涉及下水管施工和变道，需慎重考虑，避免留下隐患。暖气和煤气管道：属于市政公共管道，需请专门施工队拆改。

自己房子改装出租违法吗

1、自己房子改装后出租是否违法需要分情况来看。首先，如果改装行为没有改变房屋的主体结构，不影响房屋安全，且符合相关租赁法律法规和当地政策要求，比如进行简单的室内装修、更换家具等，这种情况下改装出租通常是不违法的。但要是改装涉及到改变房屋主体结构，拆除承重墙等影响房屋安全的行为，那就是违法的。

2、将自己的房子改装出租是否违法需分情况判断，简单装修正常出租合法，但违反特定规定则不合法。具体如下：合法改装出租的情况如果只是对房屋进行简单装修，以正常的居住用途进行出租，并且符合相关的规划和建筑安全要求，通常是合法的。

3、把自己房子改成群居（群租房）是否违法需要具体情况具体分析，一般未经合法程序是违法的。通常情况下，住房改成群租房不合法，原因如下：违反规划和管理规定：群租房可能改变房屋使用性质，违反相关规划和物业管理规定。若小区物业管理明确禁止，业主私自改装即属违法。

4、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。