【房屋租赁发票,房屋租赁发票在哪里开】

租金发票是开专票还是普票?

房屋租赁租金发票可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的增值税专用发票。

房屋租赁发票的开具需根据承租方身份和需求选择，一般情况下可开普票，承租方为一般纳税人且需抵扣时可开专票。通用情况：若承租方为小规模纳税人或个人，出租方通常开具增值税普通发票。因为小规模纳税人或个人无法抵扣进项税，普票可满足记账需求，且开具流程简便，如自然人、小规模纳税人可直接开具。

房屋租赁，可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳增值税及附加税种。

根据财税 2016 年 36 号文以及增值税暂行条例，用于集体福利的支出，不得进行增值税的进项抵扣，因此让房东开普票即可，因为开了专票也无法抵扣的。而且开专票还会因此多付出相应增值税！2 房东说个人出租房屋开具发票需要交哪些税？个人出租房屋需缴纳增值税、附加税、房产税以及个人所得税。

公司房租去税务局代开发票是专票。公司房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具专票。所以公司房租去税务局代开发票是专票。

租房发票去哪里开

1、个人租房可以在支付宝办理开票，首先，打开手机，打开并登录“支付宝APP”。在首页里选择“城市服务”。在城市服务页，点击“更多服务”。往下拉在“工商税务”菜单栏处，点击“发票摇奖”。在弹出的页面上方点击“发票代开”。点击“立即申请”，然后进行身份认证与资料的填写，确认即可。

2、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

3、综上所述，个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。

4、租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5%的营业税和城建教育附加。

房屋租赁发票怎么开

房屋租赁租金发票可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的增值税专用发票。

个人租房是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

租房开发票给公司报销方式如下：与房东联系，商量办理租房发票事宜。