【房屋银行贷款,房屋银行贷款需要抵押房产证吗?】

购房贷款一般多久可以批下来

1、在一般情况下，客户在提交完所有材料之后，建设银行会在3个工作日内完成审核，并告知客户贷款审批情况。当客户的申请得到批准后，银行将在3～7个工作日内完成放款手续。因此，全程需要10个工作日左右的时间。但是，这个时间周期并不是一成不变的，可能因为客户的信用情况、银行内部的审核流程等原因而有所不同。

2、-20天“办理房贷一般15-20天就能批下来。房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。

3、一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

4、一般情况，面签后银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，也就是大约5天左右，用户就可以知道自己是否通过了银行审核。如果超过5天没有收到贷款批准函，就可以直接致电银行咨询具体情况了。 只要通过了面签，银行一般是会批款的，而实际批款时间以资金到账时间为准。

5、最快时长半个月！；在工商银行申请房贷按揭，在提交资料以后，银行会先进行审批，这需要花费一段时间，然后审批通过以后，放款也需要一段时间，因此在工商银行申请房贷放款的时间通常来说也是不固定的，具体要看办理网点对于贷款的处理速度。

招商银行房屋抵押贷款条件是什么

向招商银行申请房屋抵押贷款。需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万；已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议；不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内等。招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。

招商银行房屋抵押贷款要求如下：抵押物基本条件：产权与流通性：仅接受产权明晰、变现能力强的商品住房或商业用房作为抵押物。房屋需已取得产权证，可上市流通并能办理抵押登记，且无产权争议。评估价值：抵押房产的评估现值需≥10万元。纠纷与规划限制：抵押物不存在法律纠纷，且未被列入政府规划的拆迁范围。

招商银行房屋抵押贷款的要求主要包括以下几点：抵押物要求 产权明晰：抵押的房屋产权必须清晰，无任何法律纠纷。变现能力强：仅接受商品住房或商业用房作为抵押物，且评估现值需大于或等于10万。证件齐全：抵押房产需已有产权证，且能够办理抵押登记。

招商银行小微抵押贷的办理条件如下：申请人身份要求申请人需为小微企业主或个体工商户，即实际经营企业的自然人。这一条件明确了服务对象为从事小型商业活动的主体，确保贷款资金用于实体经济运营。抵押物要求申请人家庭需在当地拥有可抵押房产。房产需产权清晰、符合抵押标准，作为贷款的核心担保物。

怎样在建设银行办理房屋抵押贷款

1、前往建设银行柜台或网上银行提交房屋抵押贷款申请。 填写贷款申请表，明确贷款金额、期限等具体信息。审核阶段： 银行将对借款人提交的材料进行审查，核实个人身份及房屋信息。 银行会评估借款人的还款能力，包括收入状况、征信记录等。 审核通过后，银行将联系借款人进一步沟通贷款细节。

2、提交申请与资料准备借款人需向建设银行提交房屋相关资料，包括但不限于房产证、身份证、收入证明、贷款用途证明等。贷款用途需明确且合法，不得用于购房、投资等禁止领域。若为二次抵押贷款，还需提供首次抵押的合同及还款记录。

3、申请流程提出申请：向建设银行提交书面借款申请，并附上相关资料，等待银行审核。签订合同：审核通过后，借款人需在接到银行贷款批准通知后，前往银行签订借款合同及担保合同。根据情况，可能还需办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

有房屋作抵押,想从银行贷款六十万左右,期限一年或三年,请问,每月付...

从银行贷款60万，期限一年的话，每个月付利息10483元，一年合计利息125898元。 从银行贷款60万，期限三年的话，每个月付利息1246元，一年合计利息449469元。 补充资料： 贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

根据参考信息，按年利率225%计算，60万贷款4年还清的情况下，每月需还款约13，8781元，总利息约为661，830.3元，还款总额约为6，661，830.3元。注意事项 利率浮动：实际执行利率可能会根据市场情况、银行政策或借款人信用状况等因素有所调整。

不会的，没事.天津各类二手房抵押贷款（房屋抵押.房产抵押天津贷款天津房屋贷款）不受客户原件，放款迅速。一个月放款，手续简单，利率低。最高可贷7成，最长可贷30年利息合法，不属于犯罪，可以这样做，按时还款给银行就没事。

拿房本可以去银行贷款吗

法律分析：可以“可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

房产证刚拿到是可以贷款的 用房产证贷款实际上，就是房产证抵押贷款，房产证作为一个房屋产权的证明，借款人可以将其用以抵押好取得银行贷款。房产证抵押申请贷款的条件： 房产证所有人可以是借款人本人或他人。

综上所述，拿房本可以去银行贷款，但具体贷款金额和条件还需根据借款人的实际情况和银行的具体要求来确定。

拿房产证去邮政贷款能贷，以下是邮政银行抵押房产证贷款的流程：贷款条件 拿房产证去邮政银行是可以申请贷款的。只要借款人年龄达标（通常是18到70周岁），个人信用情况良好，有稳定的工作和收入，并备齐银行所需要的各项资料，基本上都可以贷到一定数额的款项。

房产证出来了，马上就可以拿去银行抵押贷款。但银行抵押贷款是需要层层审核的，比如你的贷款用途，还款能力以及个人信誉等各个方面，你如果有一方面不能满足的话，即便你现在房产证在手也贷不到款的。只有审核通过了你才能贷到款。

拿房本可以去银行贷款，但具体能否贷款以及贷款额度多少还需看房屋具体情况及借款人个人条件。以下是影响贷款申请的关键因素：房屋所有权凭证：房本是房屋所有权的法律凭证，证明了房屋的所有权归属。拥有房本意味着房屋所有者有权对该房屋进行抵押贷款。

房屋抵押贷款利率是多少?

中国银行房抵贷利率，消费类为4%起，经营类最低8%，一般05%。农业银行房抵贷利率，消费类15年（含5年）为45%起，5年以上为2%起；经营类为35%起。工商银行房抵贷利率，消费类为65%起；经营类为1%起。建设银行房抵贷利率，消费类为85%起；经营类为3%起。

短期贷款（0-6个月含6个月）：年利率35%；6个月-1年（含1年）：年利率35%；1-3年（含3年）：年利率75%；3-5年（含5年）：年利率75%；5-30年（含30年）：年利率90%。

有说法称，房屋抵押贷款的年利率分两个阶段，以5年为界：5年以下（含5年）贷款年利率为77%；5年以上贷款年利率为04%（按各地政府实际情况定）。

如果借款的时间在6个月以内，那么借款的利率为35%；如果借款的时间在6个月至1年（含一年），那么借款的利率为35%；如果借款的时间在一至三年（含三年），借款的利率为75%；如果借款的时间在三至五年（含五年），那么借款的利率为75%；如果借款的时间五年以上，那么借款利率为90%。