房屋鉴定申请/房屋鉴定申请书是业主自己提供吗

怎样向住建委申请检测开发商的房子

向住建委申请检测开发商房子的流程如下：确定鉴定机构需选择具有房屋质量鉴定资质的机构，通常为当地建筑工程质量监督部门（如建设局监理公司、城乡建设工程质量检测中心）。住建委可委托此类机构开展检测工作，确保鉴定结果具备法律效力。

您如果对这个结果有异议，您需要向住建委或房管局认定的测绘公司进行重新测量。一般情况下，在收房当天会有开发商的人、购房者、代办公司和测绘公司的人等四方人，同时在场。所以该房屋面积是专门的测绘公司测量的，既不是开发商也不是购房者。房屋面积的误差不是随便给的，该结果是有一定权威性的。

提交申请 在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。（2）网签系统填报信息 将材料提交给网签机构（开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

房屋安全鉴定申请条件是什么

房屋安全鉴定申请条件主要包括以下几点：设置高耸物、搁置物或悬挂物的条件 在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或悬挂物时，如广告牌等，若这些设施属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的类型，需要先由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

基础条件学历与专业：需具备工程类相关专业（如土木工程、建筑学等）大专以上学历，确保专业对口性。工作经验：通常要求2-5年房屋安全鉴定工作经验，具体年限因地区或资质等级而异。例如，部分地区丙级资质仅需2年经验。无重大责任事故记录：若存在重大责任事故记录，将直接取消申请资格。

房屋鉴定的条件主要包括以下几点：房屋达到或超过设计使用年限并继续使用：当房屋达到或超过其设计使用年限后，由于结构、材料等方面的老化或损耗，为确保其安全性和使用性能，需要进行房屋鉴定。

鉴定机构要求鉴定机构需配备相应专业技术人员，拥有完善质量管理体系，且要满足信息化建设要求，及时更新鉴定技术设备，以确保鉴定工作的专业性与先进性。鉴定人员要求对房屋鉴定人员的资质审核有严格要求，只有具备相应资质的人员才能从事房屋鉴定工作，保证鉴定结果的准确性和可靠性。

设计方案需经房屋质量鉴定机构鉴定，确认符合安全条件后，方可进行施工。房屋用途改变时：原有房屋若改为公共娱乐场所或生产经营用房，由于使用性质和人员密集度的变化，可能对房屋的结构和安全性提出更高要求。因此，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定，确保房屋满足新的使用需求和安全标准。

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

房子质量鉴定怎么申请

确定鉴定机构需选择具有房屋质量鉴定资质的机构，通常为当地建筑工程质量监督部门（如建设局监理公司、城乡建设工程质量检测中心）。住建委可委托此类机构开展检测工作，确保鉴定结果具备法律效力。

房子质量鉴定申请流程如下：明确申请时间与机构 房屋未交付使用前：可向当地的建设部门的质检站提出申请，进行房屋质量鉴定。房屋交付使用后一年内：应寻找具有正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。这些机构通常由当地的建筑工程质量监督部门（如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）进行管理或推荐。

申请途径 房屋未交付使用前：可向建设部门的质检站提出申请，由其进行房屋质量检测。房屋交付使用后：在房屋交付使用后的一年内，若需进行质量鉴定，应寻找具有正规资质的房屋安全鉴定机构进行检测。这些机构通常与城乡建设部门或相关行业协会有关联，具备专业的检测能力和资质。

可以向建设部门的质检站提出申请，进行房屋质量鉴定。房屋交付使用后一年内：可以寻找具有正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。也可以向当地的建筑工程质量监督部门提出申请。

第一步：打开微信APP界面后点击办事大厅 第二步：打开界面后点击政务综合 第三步：进入到界面后点击司法鉴定申请即可 补充说明：上述流程基于微信0.30版本操作，不同版本可能存在界面差异，建议更新至最新版本。司法鉴定申请可能涉及房屋安全鉴定、质量鉴定等具体类型，需根据实际需求选择对应类别。

申请房屋质量鉴定与预测性鉴定的流程如下：选择鉴定机构：选择具有资质和认证的鉴定机构：确保所选机构具备进行房屋质量鉴定与预测性鉴定的专业能力和法律授权。查询途径：可通过网络、电话、媒体等多种渠道查询相关鉴定机构的信息，以了解其资质、服务范围、价格等。

哪里可以做房屋鉴定

住房和城乡建设局是负责房屋安全鉴定的主要部门，可以提供相关的指导和帮助，包括推荐具有资质的房屋安全鉴定机构。建筑工程质量监督局 当房屋因施工出现开裂现象时，可以由所属地区的建筑工程质量监督局来承担施工开裂的鉴定工作。

在一般地区，房屋的建造时间鉴定通常由“房屋质量勘察鉴定院”负责，这类机构拥有专业的技术力量和设备，能够准确判断房屋的质量状况。同时，一些知名大学的实验室也具备类似的资质，可以进行房屋质量的鉴定工作。

可以通过微信APP的办事大厅进行房屋鉴定相关申请操作，具体如下：第一步：打开微信APP界面后点击办事大厅 第二步：打开界面后点击政务综合 第三步：进入到界面后点击司法鉴定申请即可 补充说明：上述流程基于微信0.30版本操作，不同版本可能存在界面差异，建议更新至最新版本。

中华人民共和国住房和城乡建设部 该部门提供专业的房屋安全评估和鉴定服务，适用于复杂的房屋问题，能够给出全面的建议和解决方案。 地方的质量技术监督局 负责根据地方特定的建筑标准和规定，对受损房屋进行详细检查，并提供专业的鉴定报告。

怎么申请危房鉴定

具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。

【法律分析】：可以找以下几个部门鉴定：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会；中国国家认证认可监督管理委员会；中国合格评定国家认可委员会。

需要准备资料：房屋所有权证明、房屋安全鉴定委托书、房屋现场勘查记录等。对于有证房屋，需要提交危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸等。对于无证房屋，需要提交危房鉴定申请表、房子的照片、委托书等。

危房维修需找什么部门申请鉴定

危房维修申请鉴定，一般应向当地乡镇人民政府（街道办事处）提出申请，也可以联系当地的住房和城乡建设部门。向当地乡镇人民政府（街道办事处）申请申报事项：业主需自行申报危房鉴定事项，这是启动鉴定流程的第一步，明确告知相关部门自身房屋存在可能的安全隐患，需要进行专业鉴定。

【法律分析】：可以找以下几个部门鉴定：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会；中国国家认证认可监督管理委员会；中国合格评定国家认可委员会。

确定房屋是否为危房需找专业房屋安全鉴定机构鉴定，包括政府部门和专业机构。 政府部门如住房和城乡建设部、质量技术监督局、住房和城乡建设委员会可能提供危房鉴定服务。 此外，可选择中国国家认证认可监督管理委员会和中国合格评定国家认可委员会认可的专业机构进行鉴定。